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Résidence passive en Andorre
Qu'est-ce que la résidence passive ?
La résidence passive est un permis destiné aux personnes qui souhaitent vivre en Andorre sans avoir de contrat de travail avec une entreprise locale.
Elle est spécialement conçue pour les investisseurs, entrepreneurs et professionnels internationaux, les retraités et les personnes reconnues dans le domaine culturel, scientifique ou sportif.
Informations mises à jour en février 2026 selon la Loi 2/2026. Les montants peuvent varier selon la voie choisie et l’actualisation annuelle du salaire minimum.
Conditions principales
Pour demander la résidence passive, il faut remplir les conditions suivantes:
- Résidence minimum : vivre en Andorre 90 jours par année civile.
- Logement : disposer d’un bien immobilier en propriété ou en location en Principauté.
- Investissement minimum : investir de manière permanente et effective 1 000 000 € dans des actifs andorrans (biens immobiliers, participations dans des sociétés résidentes, instruments de dette ou financiers et fonds d’investissement de droit andorran —maximum 36 mois—, dette publique, assurances-vie ou dépôts à l’AFA).
- Si l’investissement est réalisé dans des biens immobiliers : plus de 800 000 € par unité immobilière.
- Réduction à 400 000 € si l’investissement est réalisé dans le Fonds de Logement du Gouvernement.
- Dépôt à l’AFA : 50 000 € pour le demandeur principal et 12 000 € pour chaque personne à charge, à titre définitif et non remboursable (uniquement restitué si l’autorisation initiale est refusée).
- Solvabilité économique : revenus annuels équivalents à 300 % du salaire minimum andorran (SMI 2026 : 1 525,33 €/mois), plus 100 % supplémentaires pour chaque personne à charge.
- Assurance médicale privée valable en Andorre.
- Extrait de casier judiciaire du pays d’origine et des résidences antérieures.
Durée de l'autorisation
- Première autorisation : 2 ans.
- Renouvellement : 2 ans.
- Renouvellement ultérieur : 3 ans.
- Renouvellements successifs : 10 ans.
Avantages de la résidence passive
- Fiscalité très réduite :
- IRPF (Impôt sur le revenu) maximum de 10 %.
- Exonération jusqu’à 24 000 € par an et imposition réduite de 5 % entre 24 000 € et 40 000 €.
- Exonération sur les dividendes de sociétés andorranes.
- Aucun impôt sur les successions ou les héritages.
- Achat de biens immobiliers avec des impôts faibles :
- Logement ancien (seconde main) : soumis à l’ITP de 4 % (1 % Gouvernement + 3 % Comú).
- Logement neuf : soumis à l’IGI de 4,5 %.
- Qualité de vie exceptionnelle : sécurité, santé et éducation de premier niveau, environnement naturel et stabilité politique.
- Résidence flexible et de longue durée.
Comment nous vous aidons chez Àgora Consultors
Chez Àgora Consultors, nous vous accompagnons tout au long du processus pour obtenir la résidence passive en Andorre :
- Conseil juridique et personnalisé.
- Préparation et présentation de toute la documentation.
- Suivi administratif auprès des autorités.
- Gestion globale pour que vous puissiez vous établir en Principauté en toute tranquillité.
