Residència passiva a Andorra 2025: requisits, inversió i avantatges fiscals

Residència Passiva a Andorra 2025

Què és la residència passiva?

La residència passiva és un permís adreçat a aquelles persones que volen viure a Andorra sense tenir un contracte laboral amb una empresa local.

Està especialment dissenyada per a inversors, empresaris i professionals internacionals, pensionistes i persones reconegudes en l’àmbit cultural, científic o esportiu.

Informació actualitzada al febrer del 2026 segons la Llei 2/2026. Els imports poden variar segons la via escollida i l’actualització anual del salari mínim.

Requisits principals

Per sol·licitar la residència passiva, cal complir amb:

Residència mínima: viure a Andorra 90 dies per any natural.
Habitatge: disposar d’un immoble en propietat o lloguer al Principat.
Inversió mínima: invertir de forma permanent i efectiva 1.000.000 € en actius andorrans (immobles, participacions en societats residents, instruments de deute o financers i fons d’inversió de dret andorrà —màxim 36 mesos—, deute públic, assegurances de vida o dipòsits a l’AFA).
- Si la inversió es fa en béns immobles: més de 800.000 € per cada unitat immobiliària.
- Reducció a 400.000 € si la inversió es fa al Fons d’Habitatge del Govern.
Ingrés a l’AFA: 50.000 € pel titular principal i 12.000 € per cada persona a càrrec, amb caràcter definitiu i no reemborsable (només es retorna si es denega l’autorització inicial).
Solvència econòmica: ingressos anuals equivalents al 300% del salari mínim andorrà (SMI 2026: 1.525,33 €/mes), més un 100% addicional per cada dependent.
Assegurança mèdica privada vàlida a Andorra.
Certificat d’antecedents penals del país d’origen i de residències anteriors.

Durada de l’autorització

Primera autorització: 2 anys.
Renovació: 2 anys.
Posterior renovació: 3 anys.
Renovacions successives: 10 anys.

Avantatges de la residència passiva

Fiscalitat molt reduïda:
- IRPF màxim del 10%.
- Exempció fins a 24.000 € anuals i tributació reduïda del 5% entre 24.000 € i 40.000 €.
- Exempció sobre dividends de societats andorranes.
- Sense impostos sobre successions ni herències.
Compra d’immobles amb impostos baixos:
- Habitatge de segona transmissió: subjecte a ITP del 4% (1% Govern + 3% Comú).
- Habitatge nou: subjecte a IGI del 4,5%.
Qualitat de vida excepcional: seguretat, sanitat i educació de primer nivell, entorn natural i estabilitat política.
Residència flexible i de llarga durada.